关于住房公积金缴存比例是多少

更新:2017-08-31 11:57:06 来源:师达教育网 www.shidapx.com

 住房公积金虽然属于五险一金当中的一种,但这并不是用人单位必须要为在职职工购买的。当然,现实中公民个人也不能自己单独购买住房公积金,必须要单位承担一半,职工承担一半才行。那此时住房公积金缴存比例是多少呢?下面是小编为大家带来的住房公积金缴存比例是多少的知识,欢迎阅读。

  住房公积金缴存比例是多少

  根据《住房公积金管理条例》的规定,单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。具体的缴纳比例与缴纳基数如下:

  1、缴纳比例。根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)的规定,设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说,住房公积金缴纳比例只有最低限制,上不封顶。但是,财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)中规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。这就是说,单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分,将计入个人的工资、薪金所得,按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%,如果有补充公积金,比例为工资总额的8%。两项相加,单向缴存的最高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税,那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。

  需要指出的是,根据《住房公积金管理条例》的规定,对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。

  2、缴纳基数。根据《住房公积金管理条例》的规定,职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资。

  新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存基数为职工本人当月工资。

  单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存基数为职工本人当月工资。

  需要指出的是,根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定,缴存住房公积金的月工资基数,原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。这里只是原则上不能超过,说明还是可以超过的。对于超过部分,财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》中规定,单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍的,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。

  特别提醒:职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

  实践中,住房公积金由用人单位和劳动者个人共同承担费用,而劳动者需要承担的费用一般是在每个月的工资里面进行代扣,这种情况下单位扣工资就是合法的行为。至于住房公积金缴存比例设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%。

2017年关于个人住房公积金借款的合同

 个人住房公积金借款合同  货款种类:__________________________合同编号:_________  借款人:__________________________电 话:_________  住 址:__________________________邮政编码:_________  货款银行:__________________________电 话:_________  法定代表人:_______________________传 真:_________  地 址:__________________________邮政编码:_________  借款人即抵押人(以下简称甲方):  贷款人即抵押权人(以下简称乙方):  保证人即售房单位(以下简称丙方):…[详情]

关于住房公积金买房怎么用

一、 程序  1.财政拨款单位:  申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付  2.非财政拨款单位:…[详情]

2017年离职住房公积金怎么提取

 一、提取条件:  1、离职后公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适,福建省直公积金是在省建行提取;  2、必须按照提取要求准备好材料,具体材料下面有介绍。  二、所需材料:  1.公司的离职证明原件和复印件,原件看过后会退回;  2.公积金提取申请表,这个可以到当地公积金网站下载,填好后并盖上公司的章,可提前备好;  3.身份证原件和复印件;…[详情]

2017年怎么办理山东青岛住房公积金贷款

 公积金贷款条件  1.借款申请人应为具有完全民事行为能力的自然人,是所购住房的产权人,并在公积金中心正常缴存住房公积金。  2.借款申请人须同时具备以下条件:  (1).具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;  (2).符合申请贷款的住房公积金缴存条件;  (3).具有购房合同或协议及相关证明材料,且购房首付款比例符合规定要求;  (4).有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力;  (5).同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;  (6).借款申请人购买新建住房的,开发单位须同公积金中心签订贷..…[详情]

2017年住房公积金贷款的利率查询

中国人民银行决定,自201X年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。…[详情]

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200*年,我中心在市委、市政府的正确领导和市有关部门的积极配合和协作下,以“三个代表”重要思想和党代会精神为理论指导,根据市委、市政府“一城三创五争先”的工作思路,以“两个条例”.....

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目前,凉山州住房公积金施行了许多新政策。比如:住房公积金现在不仅可用来购房还房贷,还可用来付房租(本月1号起,州上开始办理该业务)住房公积金贷款额度提高,将缴存职工在西昌、.....

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从本月开始,我市住房公积金贷款执行新的贷款利率。5年期以上住房公积金贷款利率为3.25%,五年期以下(含五年)为2.75%。2015年住房公积金利率先后出现4次下调,最后一次调息日期为8月26.....

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